Bungalow bauen in Graz
Schlüsselfertig auf Ihrem Grundstück, zum Festpreis ab € 170.000 — gebaut von unserem Partner aus der Region Graz.
Unverbindlich · Antwort in 2 Werktagen · Keine Kosten für das Angebot
Bauen in Graz: das Wichtigste
Landeshauptstadt der Steiermark an der Mur; Einfamilienhausgebiete liegen vor allem in den Randbezirken wie Mariatrost, Andritz, Straßgang und Puntigam. Als Umland bietet sich der Bezirk Graz-Umgebung an.
- Zuständige Bauaufsicht
- Stadt Graz – Bau- und Anlagenbehörde
- Bauordnung
- Steiermärkisches Baugesetz (Stmk. BauG)
- Grunderwerbsteuer (falls Sie das Grundstück noch kaufen)
- 3,5 % der Gegenleistung (mind. vom Grundstückswert) beim Kauf, bundesweit nach GrEStG 1987 (Stand 2026)
- Förderung
- Wohnbauförderung des Landes Steiermark: Eigenheimförderung (Neubau von Häusern mit max. zwei Wohneinheiten zur Selbstnutzung), seit 01.03.2026 wieder beantragbar, budgetabhängig voraussichtlich bis 31.12.2026, mit Einkommensgrenzen.
Diese vier Bungalows bauen wir in Graz
Bungalow 6060 m² · 2 Zimmer€ 170.000
Bungalow 7575 m² · 2 Zimmer€ 190.000
Bungalow 100100 m² · 4 Zimmer€ 205.000
Bungalow 119119 m² · 4 Zimmer€ 225.000Festpreise schlüsselfertig, inkl. MwSt. — gültig in ganz Europa.
Fragen zum Bauen in Graz
Brauche ich in Graz eine Baugenehmigung für einen Bungalow?
Neubauten von Kleinhäusern (z. B. Einfamilienhaus) sind nach § 20 Z 1 Stmk. BauG baubewilligungspflichtige Vorhaben im vereinfachten Verfahren (§ 33); eine Genehmigungsfreistellung gibt es nicht.
Gilt in Graz derselbe Festpreis?
Ja. Der Hauspreis ist überall gleich. Nur grundstücksabhängige Posten wie Hausanschlüsse unterscheiden sich — sie stehen nach dem Grundstücks-Check einzeln im Angebot.
Welche Förderung gibt es für Bauherren in Graz?
Wohnbauförderung des Landes Steiermark: Eigenheimförderung (Neubau von Häusern mit max. zwei Wohneinheiten zur Selbstnutzung), seit 01.03.2026 wieder beantragbar, budgetabhängig voraussichtlich bis 31.12.2026, mit Einkommensgrenzen.
Wer baut meinen Bungalow in Graz?
Ein Bauunternehmen aus der Region Graz, mit dem wir fest zusammenarbeiten — nach unseren Plänen und zu unserem Festpreis.
Quellen (Stand 2026-10)
- www.bmf.gv.at/steuern/immobilien-grundstuecke/grunderwerbsteuer/steuersatz.html
- www.ris.bka.gv.at/Dokumente/Landesnormen/LST40035775/LST40035775.html
- www.evi.gv.at/b/pi/bl3-p4v
- www.wohnbau.steiermark.at/cms/dokumente/12838413_164947055/d6cb7123/F%C3%B6rderu
- www.wko.at/stmk/information-consulting/finanzdienstleister/abt15ew-wohnbau-infob