Bungalow bauen in Gera
Schlüsselfertig auf Ihrem Grundstück, zum Festpreis ab 170.000 € — gebaut von unserem Partner aus der Region Gera.
Unverbindlich · Antwort in 2 Werktagen · Keine Kosten für das Angebot
Bauen in Gera: das Wichtigste
Drittgrößte Stadt Thüringens an der Weißen Elster in Ostthüringen. Bauplätze finden sich vor allem in den Ortsteilen am Stadtrand und im angrenzenden Landkreis Greiz.
- Zuständige Bauaufsicht
- Stadt Gera – Amt für Bauordnung und Denkmalschutz (untere Bauaufsichtsbehörde)
- Bauordnung
- Thüringer Bauordnung (ThürBO)
- Grunderwerbsteuer (falls Sie das Grundstück noch kaufen)
- 5,0 % (seit 01.01.2024; vorher 6,5 %)
- Förderung
- KfW bundesweit: Wohneigentum für Familien – Neubau (300) sowie Wohneigentumsprogramm (124); Thüringer Aufbaubank (TAB): Zuschuss Wohneigentum für Familien (FamWoE, Ersterwerb zur Selbstnutzung). Laut Drittquelle (Juni 2026) sind die Haushaltsmittel 2026 bereits vollständig gebunden.
Diese vier Bungalows bauen wir in Gera
Bungalow 6060 m² · 2 Zimmer170.000 €
Bungalow 7575 m² · 2 Zimmer190.000 €
Bungalow 100100 m² · 4 Zimmer205.000 €
Bungalow 119119 m² · 4 Zimmer225.000 €Festpreise schlüsselfertig, inkl. MwSt. — gültig in ganz Europa.
Fragen zum Bauen in Gera
Brauche ich in Gera eine Baugenehmigung für einen Bungalow?
Ein Einfamilienhaus (Gebäudeklasse 1–3) im Geltungsbereich eines Bebauungsplans kann in der Genehmigungsfreistellung nach § 64 ThürBO (Neufassung 2024, vorher § 61) errichtet werden, sofern die Gemeinde kein Genehmigungsverfahren verlangt.
Gilt in Gera derselbe Festpreis?
Ja. Der Hauspreis ist überall gleich. Nur grundstücksabhängige Posten wie Hausanschlüsse unterscheiden sich — sie stehen nach dem Grundstücks-Check einzeln im Angebot.
Welche Förderung gibt es für Bauherren in Gera?
KfW bundesweit: Wohneigentum für Familien – Neubau (300) sowie Wohneigentumsprogramm (124); Thüringer Aufbaubank (TAB): Zuschuss Wohneigentum für Familien (FamWoE, Ersterwerb zur Selbstnutzung). Laut Drittquelle (Juni 2026) sind die Haushaltsmittel 2026 bereits vollständig gebunden.
Wer baut meinen Bungalow in Gera?
Ein Bauunternehmen aus der Region Gera, mit dem wir fest zusammenarbeiten — nach unseren Plänen und zu unserem Festpreis.
Quellen (Stand 2026-10)
- www.gera.de/en/serviceportal/denkmalschutz-l354600
- gera.de/en/administration-citizen-service/city-administration/divisions-offices-
- parldok.thueringer-landtag.de/ParlDok/dokument/94308/gesetz_und_verordnungsblatt
- gesetze.co/TH/Th%C3%BCrBO/64
- dokumente.aufbaubank.de/11091-FamWoE-Richtlinie.pdf
- www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/F%C3%B6rderprodukte/Wohneigen